De ce este mai sigur să vinzi acum decât spre sfârșitul anului

În2025, piața imobiliară din Constanța se menține activă, însă tot mai mulțiproprietari aleg să nu mai aștepte și decid să își scoată locuințele la vânzareîn plin sezon estival. Motivele sunt legate de contextul economic instabil,scăderea puterii de cumpărare și sezonalitatea pieței.

Scăderea puterii de cumpărare după 1 august – un factor totmai vizibil

Începândcu luna august, cumpărătorii se confruntă cu un cost de trai mai mare: crește TVA-ul la o serie de produse deconsum, se anunță majorări de tarifela energie și combustibili, iar inflația continuă să erodeze veniturilereale.
 Pentru multe familii, acest lucruînseamnă reducerea bugetului disponibilpentru economii, rate sau investiții, iar deciziile importante – cum ar fiachiziția unei locuințe – sunt amânate.

„Cumpărătorii își reanalizeazăbugetele și devin mai rezervați. Un proprietar care vrea să vândă eficient artrebui să acționeze acum, cât cererea este activă, iar oamenii încă îșiplanifică investițiile de vară”, afirmă VictorPandele, agent imobiliar și fondator al agenției Pan ImobiliareConstanța.

Sezonul estival: fereastră scurtă pentru tranzacțiieficiente

Apartamentelede vacanță, garsonierele și proprietățile din Mamaia, Mamaia Nord sau Mangaliasunt în general căutate vara, dar devin mai greu de vândut după 1 octombrie,când interesul scade, iar deciziile se amână pentru anul viitor.

Reprezentareaexclusivă a vânzătorului – cea mai clară și eficientă abordare în 2025

Într-un context economic incert, vânzarea uneiproprietăți are nevoie de strategie, coerență și protecție a intereselor vânzătorului. Reprezentareaexclusivă înseamnă un parteneriat clar, în care agentul lucrează 100% înfavoarea proprietarului, cu obiectivul de a obține cel mai bun rezultat,într-un timp rezonabil.

Spre deosebire de alte metode de lucru, reprezentareaexclusivă a vânzatorului aduce un plan unitar de promovare, comunicare profesionistăși o relație transparentă între agent și proprietar.

Agenția PanImobiliare Constanța oferăservicii specializate de reprezentare a vânzătorului, bazate pe evaluarecorectă, promovare direcționată către cumpărători potriviți și un proces clar,gestionat de la prima întâlnire până la semnarea contractului. Scopul estesimplu: vânzări rapide, sigure și laprețul corect, într-un mod profesionist și uman.

Mai multe informații despreserviciile Pan Imobiliare Constanța găsiți pe panimobiliare.ro

Agent imobiliar Constanta - Victor Pandele